PARDUODAMAS KAIMO TURIZMO SODYBA VERSLAS – VIŠAKIO VINGIS

Aprašymas

PARDUODAMA NUOSTABI PRIVATI SODYBA MIŠKO APSUPTYJE SU TVENKINIU ŠALIA UPELIO – VEIKIANTIS KAIMO TURIZMO VERSLAS SU BANKETINE SALE, SVEČIŲ NAMAIS KAZLŲ RŪDOS SAVIVALDYBĖJE. GALIMA MĖGAUTIS GYVENIMU IR VERSTIS VERSLU. VERSLAS ATSIPIRKTŲ PER 8-9 METUS. SODYBA NUO KAUNO MIESTO NUTOLUSI 51KM.
SODYBOS VIDEO :
https://youtu.be/btr8U8XIQ3A

Parduodamų sklypų plotas: ~10,5 hektarų. Iš jų net 4,5 ha brandaus miško, 25 arai namų valdos sklypas. Kitos žemės sklypų paskirtis – žemės ūkio, kita paskirtis ir pelkynai.

Išpuoselėta teritorija, kurioje yra 4 gyvenamieji pastatai ir atskiras ūkinis pastatas su garažu ir su malkine. Sodyba unikali, turi nuostabų landšaftą, 40 arų privatų tvenkinį miško apsuptyje. Sklypas ribojasi su Višakio upeliu ir priklauso nemaža dalis unikalaus pelkyno. Į tvenkinį veda lieptelis. Lieptelio pabaigoje įrengta pavėsinė. Šalia tvenkinio įrengta korelijos pušies lauko terasa su pamatais. Plotas terasos 81 kv.m.
Sodyboje siūlomas gausus spektras paslaugų: banketai, pokyliai vestuvėms, gimtadieniams, mergvakariams, įmonių renginiams ir kt. Organizuojamos stovyklos, plenerai, lauko pramogos tokios kaip žvejyba, žygiai pelkėmis. Yra yrengta didelė laužavietė, miško pažintinis takas. Šioje sodyboje netik pramogos, bet ir atrandama harmonija ir pusiausvyra.
Sodyba aprūpinta visa reikiama maisto ruošimo – laikymo įranga: pramoninės orkaitės, dujinės viryklės, nerūdijančio plieno stalviršiai, šaldytuvai, kokybiški indai, įrankiai ir dekoracijos priemonės. Yra visi reikalingi baldai:vidaus kietieji baldai tokie kaip stalai, kėdės ir lauko baldai skirti ilsėtis – pramogauti lauke ar terasoje. Virš banketinės salės kuri talpina iki 52 žmonių, antrame aukšte įrengti 6 modernūs miegamieji kambariai, kurie nakvynei talpina 24 žmones ir 5 san.mazgai.
Kaimo turizmo sodyba veiklą vykdo nepilnai 2 metus, visas inventorius esantis sodyboje yra labai kokybiškas, naujai įsigytas. Turizmo sodyba jau žinoma ir turi klientų srautą, internetinę svetainę. GALITE ĮSIGYTI GYVENIMUI ARBA VERSLO VYSTYMUI. Internetinės svetainės nuoroda. https://www.facebook.com/visakiovingis/

Iki sodybos labai geras privažiavimas. Didžioji dalis kelio asfaltas. Kita dalis bus asfaltuojama.
________________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta – Beržiniškės kaimas, Kazlų rūdos savivaldybė.
• Vanduo grežinys, 24 metrų gylio.
• Įrengti geriamojo vandens valymo filtrai.
• Visa sodyba šildoma dujomis arba kieto kuro pečiumi. Dujų balionai įkasti po žeme. Dujų katilas 42 KW galingumo – pramoninis. Kieto kuros pečiaus galingumas 20KW.
• Elektros įvadas 25 KW, trifazė. Dingus elektrai sodyboje yra generatorius.
• Vanduo šildomas boileriais.
• Kanalizacija vietinė, AUGUST firmos valymo įrenginiai, talpa 8 kūbai.
• Sodyboje įvesta signalizacija. Visi pastatatai ir aplinka stebima 9 kameromis.
• Įrengtas žaibolaidis.
• Sodyba parduodama su visiškai visu inventoriumi. Šienavimo traktoriumi, generatoriumi ir kita esančia įranga.
_______________________________________________________________
PASTATAI:
GYVENAMASIS ŠEIMININKŲ NAMAS
✅NAMO BENDRAS PLOTAS 114 KV.M
✅2 AUKŠTAI, NAMAS PILNAI ĮRENGTAS.
✅STATYBOS METAI-1950, NAMAS RĄSTINIS, KAPITALIAI REKONSTRUOTAS 2017 M.
✅PIRMAME AUKŠTE: SVETAINĖ SU ŽIDINIU, VIRTUVĖ, PEREINAMAS MIEGAMASIS, DUŠAS IR WC.
✅ANTRAME AUKŠTE: 3 MIEGAMIEJI KETURVIEČIAI KAMBARIAI, WC IR DUŠO KAMBARYS.
✅NAMAS TURI DU ATSKIRUS ĮĖJIMUS IR IŠĖJIMĄ Į ERDVIĄ TERASĄ SU PASAKIŠKU VAIZDU.
________________________________________________________________
SVEČIŲ NAMAS SU POKYLIŲ SALE.
✅BENDRAS NAMO PLOTAS 251 KV.M. 2 AUKŠTAI. PIRMAS AUKŠTAS-161 KV.M. ANTRAS AUKŠTAS – 90 KV.M
✅STATYBOS METAI – 2017 NAMAS KARKASINIS, NAUJA STATYBA.
✅PIRMAME AUKŠTE: POKYLIŲ SALĖ TALPINANTI 52 ŽMONĖS, PRIEŠKAMBARIS, VIRTUVĖS ZONA SU SU MAISTO RUOŠIMO IR SALDYMO ĮRANGA + PAGALBINĖ PATALPA SU PRAMONINE VIRYKLE, 2 SAN. MAZGAI IR DRABUŽINĖ.
✅ANTRAME AUKŠTE: 6 ATSKIRI ŠIUOLAIKIŠKI MIEGAMIEJI KAMBARIAI, TALPINANTYS 24 ŽMONES. 5 SAN MAZGAI (3 WC, DUŠAS, DUŠAS SU WC), VIENAS VONIOS KAMBARYS.
________________________________________________________________
KLĖTIS
✅STATYBOS METAI-1950, NAMAS RĄSTINIS, KAPITALIAI REKONSTRUOTAS 2017 M.
✅NAMO PLOTAS 33 KV.M
✅KLĖTYJE ĮRENGTAS MODERNUS MIEGAMASIS, SAN MAZGAS SU DUŠU, WC IR SKALBIMO MAŠINA. ATSKIRA VIRTUVĖ SU ĮRANGA. YRA ATSKIRA KATILINĖS PATALPA KUR STOVI KIETO KURO PEČIUS SU ŠILDYMO ĮRANGA, VANDENS VALYMO ĮRNEGINIAIS IR KITA ĮRANGA.
________________________________________________________________
VIP 4 KAMBARIŲ NAMAS
✅NAME 4 VIP KAMBARIAI KURIE TURI ATSKIRUS ĮĖJIMUS, SAN.MAZGUS, TERASINIUS BALKONUS.
✅VIENO AUKŠTO. STATYBOS METAI 2020. PLOTAS 88 KV.M. NAMAS ĮRENGINĖJIMAS.
_____________________________________